Бурлак и Окунь, известные в криминальных кругах как специалисты по угонам автомобилей, получают задание: заполучить роскошную иномарку. Но их ждёт неожиданный сюрприз — в багажнике они обнаруживают два миллиона долларов. Быстрое разоблачение вынуждает их разделиться: Окуня убивают, а Бурлак исчезает из поля зрения преследователей. Он находит укрытие в сельской местности, где проживает отец Окуня, давно потерявший связь с сыном. Воспользовавшись своим знанием о детстве друга, Бурлак решает выдать себя за Окуня.
Жизнь в поселении Ям, где обитает Фёдор Окунев, представляет собой идиллическую картину фермерского быта. Недавно через это место проложили ответвление федеральной трассы, превратив его в узел грузоперевозок. Это открыло новые возможности: на территории фермы появилась гостиница, обеспечивающая стабильный доход. Привлекательная земля привлекает внимание девелоперов, которые намерены приобрести её у владельцев. Однако Фёдор Окунев, поддерживаемый дочерью Аней и своим "сыном", стоит на пути у сделки, не желая расставаться с родными землями. В результате собрание дольщиков, на котором должно было решиться будущее территории, становится ареной драматических событий: Бурлак вынужден противостоять местным криминальным элементам, чтобы защитить интересы "своей семьи".
